リースバックについて
リースバックとは、自宅を売却した後もそのままその家に住み続けられるサービスのことです。
現在「所有」している不動産を一旦不動産会社に売却した後、今度は「リース（賃貸）」という形で新しい所有者に毎月家賃を支払うことで、売却後も住み続けられる仕組みです。
売却したご自宅は、将来的に買い戻すことも可能です。
このように、不動産を売却した後も住み続けられる“リースバック”というサービスをご提供しております。
・住宅ローンや借入返済が厳しい
・早急にまとまった資金が必要
・相続問題や住み替えで困っている
このようなお悩みをお持ちの方はぜひ、当社までご相談ください。
リースバックのメリット
01
売却後もそのままお住みいただけるので、お引越しが不要で、手間がかかる住所変更手続きも不要です。
02
管理費や修繕積立金、固定資産税などの支払いがなくなります。
03
不動産を現金化しておくことで財産分与に関する家族同士のトラブルも避けることができます。
K’ｓ不動産の強み
リースバック契約後に買戻す事は他社でも可能ですが、買戻金額は元々の売却金額の1.3～1.7倍となる為、実質的に買戻しのハードルが非常に高くなります。
弊社では売却金額と同額の買戻し制度を設けております。
取引事例のご紹介
K’s不動産の場合
不動産を1,000万円にて売却
家賃７万円を支払って住み続ける
資金に余裕が出来た時に不動産を買戻し
同額の1,000万円にて買戻し
他社の場合
不動産を1,000万円にて売却
家賃７万円を支払って住み続ける
資金に余裕が出来た時に不動産を買戻し
1,300万円にて買戻し
リースバックの流れ
- お問い合わせ
お電話・WEB・LINEにてお問合せ、ご予約ください。
- 訪問査定
ご指定場所へ訪問しての訪問査定を行い、査定をさせて頂きます。また、売却の契約時点でご希望の方には買替スケジュールの組み方などサポートさせて頂きます。売却のことがよくわからない方や現場でいろいろ聞きながら理解を進めたい方にも丁寧にご案内させて頂きます。
- 購入条件提示
最適なご売却プランをご提案いたします。お客様の事情やご要望をじっくりとお聞きし、ご納得いただけるプランをご提案します。不動産の現金化についてもぜひご相談ください。
- 賃貸契約締結
必要書類の用意や引き渡しは準備に追われることが予想されるため、ご契約時にお客様と一緒に進めながらご案内させて頂きます。
- 入金
契約から最短7日間でご入金します。 物件や書類の最終確認を行い、関係書類を渡して「買取」の手続きが完了致します。
